Un problème d’humidité dans le logement peut être à l’origine de nombreux désagréments et avoir des conséquences néfastes sur la structure du bâtiment, ainsi que sur la santé des habitants. Dans cet article, nous vous présentons les principales causes de l’humidité dans les habitations et les solutions pour y remédier.
Les principales causes d’humidité dans le logement
L’humidité dans le logement peut avoir plusieurs origines. Parmi les plus courantes, on retrouve :
- Les infiltrations d’eau : elles sont dues à un défaut d’étanchéité du bâtiment, par exemple au niveau de la toiture, des murs extérieurs ou des fondations. Les infiltrations peuvent provoquer des dégradations importantes et favoriser le développement de moisissures et de champignons.
- La condensation : elle est causée par un excès d’humidité intérieure qui se condense sur les surfaces froides (murs, fenêtres…). La condensation peut entraîner l’apparition de taches d’humidité et de moisissures sur les murs et plafonds.
- Les remontées capillaires : elles concernent principalement les habitations situées en rez-de-chaussée ou en sous-sol. L’eau présente dans le sol remonte par capillarité dans les matériaux poreux (briques, pierres…), provoquant des dégradations et l’apparition de salpêtre.
Il est important de diagnostiquer l’origine de l’humidité pour mettre en place les solutions adéquates. Pour cela, il peut être utile de faire appel à un professionnel du bâtiment ou à un expert en humidité.
Les conséquences de l’humidité sur le logement et la santé
L’humidité peut avoir des effets néfastes sur la structure du bâtiment, mais aussi sur la qualité de l’air intérieur et la santé des habitants. Parmi les principales conséquences, on peut citer :
- La dégradation des matériaux : l’humidité peut provoquer le gonflement et le pourrissement du bois, ainsi que la corrosion des éléments métalliques. Les murs et les plafonds peuvent également se fissurer sous l’action de l’eau.
- La prolifération de moisissures et de champignons : ces micro-organismes se développent dans les environnements humides et peuvent dégrader les matériaux, ainsi que provoquer des mauvaises odeurs.
- Les problèmes de santé : un air intérieur trop humide favorise le développement d’allergies, d’asthme et d’infections respiratoires. De plus, certaines moisissures produisent des toxines qui peuvent être nocives pour la santé.
Ainsi, il est essentiel de traiter les problèmes d’humidité pour préserver la qualité du logement et assurer le bien-être des occupants.
Les solutions pour lutter contre l’humidité dans le logement
Il existe plusieurs solutions pour traiter l’humidité dans les habitations. Le choix dépendra de la cause identifiée et de la gravité du problème :
- Réparer les infiltrations d’eau : il est nécessaire de localiser et de réparer les défauts d’étanchéité, par exemple en remplaçant les tuiles endommagées ou en réparant les fissures dans les murs extérieurs. Une fois les réparations effectuées, il est important de bien ventiler et chauffer le logement pour assécher les surfaces humides.
- Améliorer la ventilation intérieure : une bonne ventilation permet de renouveler l’air et d’évacuer l’humidité produite par les activités quotidiennes (cuisine, douche, séchage du linge…). Il est recommandé d’équiper le logement d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) ou d’aérer régulièrement en ouvrant les fenêtres.
- Traiter les remontées capillaires : plusieurs techniques peuvent être employées pour stopper les remontées d’eau dans les murs, comme l’injection de résine hydrophobe, la pose d’un cuvelage étanche ou encore la mise en place de drains autour des fondations.
- Utiliser des matériaux hydrofuges : pour prévenir les problèmes d’humidité, il est possible d’utiliser des matériaux résistant à l’eau, tels que des peintures, des enduits ou des revêtements de sol imperméables.
Dans tous les cas, il est recommandé de faire appel à un professionnel pour évaluer la situation et mettre en place les solutions adaptées. En effet, un traitement inadapté ou mal réalisé peut aggraver le problème d’humidité et entraîner des coûts supplémentaires.
Les aides financières pour lutter contre l’humidité dans le logement
Pour financer les travaux de traitement de l’humidité, il existe plusieurs aides financières auxquelles vous pouvez prétendre :
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : ce prêt sans intérêt permet de financer des travaux d’amélioration énergétique, notamment en lien avec la ventilation et l’étanchéité du logement.
- Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) : cette aide fiscale permet de déduire une partie du coût des travaux de rénovation énergétique (isolation, ventilation…) de vos impôts.
- Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) : cet organisme propose des subventions pour les propriétaires occupants ou bailleurs qui réalisent des travaux d’amélioration de l’habitat, y compris pour lutter contre l’humidité.
Il est également possible de solliciter des aides locales ou régionales, ainsi que des aides spécifiques pour les personnes en situation de handicap ou à faibles revenus. N’hésitez pas à vous renseigner auprès des organismes compétents et à comparer les offres pour bénéficier du meilleur financement.
En bref, l’humidité dans le logement peut être causée par divers facteurs (infiltrations d’eau, condensation, remontées capillaires…) et avoir des conséquences néfastes sur le bâtiment et la santé des occupants. Pour traiter ce problème, il est essentiel de diagnostiquer l’origine de l’humidité et de mettre en place les solutions adaptées (réparation des infiltrations, amélioration de la ventilation, traitement des remontées capillaires…). Faire appel à un professionnel et bénéficier d’aides financières peut faciliter la réalisation des travaux nécessaires pour protéger votre habitat et votre santé.