Connaissez-vous la garantie VISALE ? Proposée par Action Logement, cette caution gratuite assure une protection contre les impayés de loyer. De nombreux locataires et propriétaires ignorent encore l’existence de ce dispositif, son fonctionnement et ses avantages. Aujourd’hui, nous vous proposons un éclairage détaillé sur la garantie VISALE.
Qu’est-ce que la garantie VISALE ?
La garantie VISALE, ou Visa pour le Logement et l’Emploi, est un dispositif mis en place par Action Logement. Il s’agit d’une caution accordée au locataire par cet organisme, qui se porte garant des loyers impayés pendant toute la durée du bail. En d’autres termes, si le locataire ne paie pas son loyer, c’est Action Logement qui effectue le paiement à sa place.
Qui peut bénéficier de la garantie VISALE ?
Il existe certaines conditions pour pouvoir prétendre à la garantie VISALE. Tout d’abord, elle est réservée aux locataires âgés de moins de 30 ans (étudiants, salariés…), ainsi qu’aux salariés de plus de 30 ans nouvellement embauchés ou en mobilité professionnelle. Par ailleurs, le montant du loyer ne doit pas dépasser 1 300 euros en région parisienne et 900 euros dans le reste de la France.
Quels sont les avantages de la garantie VISALE ?
Pour le locataire, l’avantage principal de cette garantie est qu’elle est totalement gratuite. De plus, elle offre une réelle sécurité puisqu’elle couvre l’intégralité des loyers impayés pendant toute la durée du bail. Pour le propriétaire, cette garantie constitue également une sécurité supplémentaire face aux risques d’impayés.
Comment souscrire à la garantie VISALE ?
Pour bénéficier de la garantie VISALE, il suffit au locataire de faire une demande en ligne sur le site d’Action Logement. Une fois sa demande acceptée, il reçoit un certificat qu’il transmet ensuite à son futur propriétaire pour prouver qu’il bénéficie bien de cette garantie.
L’avis des experts sur la garantie VISALE
Selon plusieurs experts du secteur immobilier, la garantie VISALE représente une véritable avancée pour faciliter l’accès au logement. « C’est un dispositif extrêmement intéressant qui sécurise à la fois le locataire et le propriétaire », explique Julien Denormandie, Ministre chargé du logement.
Rappel des faits marquants autour de la garantie VISALE
Mise en place en janvier 2016, la garantie VISALE a connu plusieurs évolutions. Initialement réservée aux jeunes actifs et aux étudiants sans caution parentale ou personnelle solide, elle a été étendue en 2017 aux salariés nouvellement embauchés et aux ménages avec des revenus modestes.
Dans ce contexte où l’accès au logement devient un véritable défi pour bon nombre de personnes en France, on ne peut que saluer l’initiative d’Action Logement avec ce dispositif innovant et solidaire qu’est la garantie Visale. Elle offre une solution sécurisante aussi bien pour les candidats à la location que pour les propriétaires bailleurs.